Avlyste konkurransen – måtte ta mer hensyn til pasientene
Tre tilbydere ville rehabilitere helsesenteret. Likevel avlyste kommunen konkurransen. Hensynet til brukerne og driften av helsesenteret krevde så store endringer at prosjektet måtte lyses ut på nytt.
Kristiansand kommune skal rehabilitere Valhalla helsesenter. Nå har kommunen delt inn arbeidet i faser for å begrense ulempene for den daglige driften.
Endret forutsetningene
Den første konkurransen fikk inn tre forespørsler om å delta, men ble avlyst. Kommunen begrunnet avlysningen med at det var avklart nye forhold knyttet til driften av bygningen og hvordan brukerne skulle ivaretas under byggearbeidet.
Endringene påvirket både fremdriften, gjennomføringen og de generelle rammebetingelsene for prosjektet. Dermed fant kommunen ut at endringene ikke kunne gjennomføres innenfor den opprinnelige konkurransen.
Tre tilbud var registrert i den avlyste konkurransen.
Skal arbeide fase for fase
Det endte med at kommunen lyste ut prosjektet på nytt. Entreprenøren har fått klare føringer for hvordan arbeidet skal gjennomføres.
Valhalla helsesenter skal være i full drift gjennom hele byggeperioden. Bygningen har 78 behandlingsplasser – fordelt på korttidsopphold, rehabilitering og øyeblikkelig hjelp. Dessuten holder legevaktsentralen og kommunens døgnbemannede responssenter til her.
Arbeidet er delt inn i fem faser for å begrense ulempene for den daglige driften.
Hver fase ferdig først
Kommunen har også funnet ut at det er nødvendig å presisere hvordan faseinndelingen skal forstås. Hver fase skal være helt ferdig før entreprenøren kan begynne på den neste.
Det gjelder alle arbeider i de berørte etasjene og fasadene. Innenfor hvert område skal entreprenøren arbeide ovenfra og ned.
Kommunen forklarer at den oppdaget at beskrivelsen av gjennomføringen kanskje ikke var tydelig nok. Derfor kom presiseringen, samtidig som tilbudsfristen ble utsatt for å gi leverandørene tid til å tilpasse tilbudene.
Omfattende skader
Valhalla helsesenter ble oppført i 1998. En tilstandsanalyse viser omfattende fuktskader og manglende lufting i fasadene. Tilstanden er vurdert til TG 3, som betyr stort eller alvorlig avvik.
Kommunen skal rehabilitere fasadene, inkludert vinduer, dører og solavskjerming.
